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Betrug bei Immobilienkäufen:
Eine Immobilie ohne gültige Grundbucheintragung ist rechtlich nicht existent, trotzdem wissen ca. 70 % aller Ausländer nicht wie ein Grundbuchauszug aussieht!!
Ganz egal, welche Zettelchen man Ihnen zeigt, es muß ein beglaubgter Stempel drauf sein!!!
Alles über das "habite-se" und deren Nachteile wenn es fehlt:
http://www.tudosobreimoveis.com.br/conteudo.asp?t=1&id=406&sid=11&subid=48
O "Habite-se" = Kollaudierung (Benützungsbewilligung)
Habite-se: documento que atesta a legalidade do imóvel = Das "habite-se" beweist die Legalität der Immobilie - das Vorhandensein einer legalen Baubewilligung!!
Nach dem Bauabschluß kommt ein Beamter der Baubehörde und kontrolliert, ob alles vorschriftsmäßig gebaut wurde und man erhält dan auf der Prefeitura ein "habite-se" - die Kollaudierung!!
Abbildung eines habite-se
Verb:
habitar = (be)wohnen
der Beweis, daß die Immobilie mit allen An- Auf- und Zubauten, regulär
und legal gebaut worden ist!
Der Beweis einer Baugenehmigung für das Gebäude
bekommt man auf der Prefeitura - Abteilung: Secretaria de Infra-Estrutura
In Ceara z.B im Munizipio Aquiraz : von der Prefeitura von Aquiraz/CE
Es kann natürlich sein, daß in anderen Gegenden Brasiliens noch mehr
Dokumente von der Prefeitura des jeweiligen Bezirks vorgeschrieben sind, um
das "habite-se" zu erhalten!
Sehen Sie Definitonen im Originaltext unter folgenden Links:
http://www.rio.rj.gov.br/fpj/plantio_habitese.htm
http://sesuma.ipatinga.mg.gov.br/hab_vis.asp
CERTIDÃO DO HABITE-SE :
http://www.escolher-e-construir.eng.br/Dicas/DicasI/Habite/pag1.htm
http://www.tudosobreimoveis.com.br/conteudo.asp?t=1&id=101&sid=11&subid=
