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Maklerprovision in Paraguay

Maklerprovision in Paraguay

Beitragvon furbo » Dienstag 23. August 2016, 12:15

Maklervertrag Paraguay / Maklerprovision in Paraguay

Vermittlungsgeschäfte und deren Provisionen bzw. Honorare sind auch im bürgerlichen Gesetzbuch von Paraguay geregelt: Diese Regelung gilt für Immobilienmakler, Versicherungsmakler, Handelsmakler!

codigo civil - bürgerliches Gesetzbuch von Paraguay
siehe:
http://www.investment-portal.net/paragu ... aguay.html


DEL CONTRATO DE CORRETAJE = der Maklervertrag

Art. 951. bis 958
-Por el contrato de corretaje el corredor pone en relación a dos o más partes para la conclusión de un negocio, sin estar ligado a ninguna de ellas por relaciones de colaboración, de dependencia, o de representación.

Art. 952.-
El corredor tiene derecho a remuneración de cada una de las partes, si el negocio se concluye por efecto de su intervención. = der Makler hat das Recht Provision von beiden Parteien zu verlangen (Doppelmakler).
La medida de la remuneración y la proporción en que ésta debe gravar a cada una de las partes, a falta de pacto, de tarifas o aranceles profesionales, será determinada por el juez, según los usos, y en su defecto, por la equidad. = Die Bemessung und das Verhältnis der Provision die auf jeden der Parteien (Käufer und Verkäufer) anfällt, bei Fehlen eines Vertrages, Fehlen von Tarifen oder Honoraren für Fachkräfte, wird durch einen Richter auf Grund der üblichen Tarife bestimmt, oder bei Fehlen von Vergleichsmöglichkeiten durch Gerechtigkeit!
Cuando se hubiere convenido una retribución excesiva para el corredor, podrá el juez reducirla equitativamente, a pedido del obligado. =
= Auf Verlangen des Verpflichteten kann der Richter am zuständigen Handelsgericht ein unverhältnismäßig hohes Honorar / Provision reduzieren!

Art. 953.-
Los gastos del corredor no serán reembolsables, a falta de pacto expreso; = Die Ausgaben / Spesen des Maklers sind nicht zu bezahlen, falls im Vertrag nicht anders vereinbart wurde!
pero si lo hubiere, se le pagarán aún cuando el negocio no llegare a celebrarse.

Art. 954.-
Si el contrato está sometido a condición suspensiva, el derecho a la remuneración surgen en el momento en que la condición tiene lugar.

Si estuviese subordinado a condición resolutoria, el derecho a la remuneración no se extingue por el cumplimiento de la condición.

La disposición del parágrafo anterior se aplicará igualmente cuando el contrato es anulable o rescindible, si el corredor no conocía la causa de invalidez.

Art. 955.-
Si el negocio se ha concluido por la intervención de dos o más corredores, cada uno de ellos tendrá derecho a una cuota de la remuneración. =
= Wurde das Vermittlungsgeschäft durch zwei oder mehrere Makler abgschlossen, so hat jeder ein Anrecht auf einen Teil der Provision!

Art. 956.-
El corredor debe comunicar a las partes las circunstancias conocidas por él, relativas a la valoración y seguridad del negocio, que pueden influir sobre su conclusión.

Art. 957.-
El corredor puede ser encargado por una de las partes de representarla en los actos relativos a la ejecución del contrato concluido mediante su intervención.

Art. 958.-
El corredor puede prestar fianza por una de las partes.

Anmerkung: als ordentlicher Immobilienmakler oder Versicherungsmakler oder Handelsmakler gilt nur wer im Handelsregister von Paraguay (Registro Público de Comercio) eingetragen ist!
siehe auch Beitrag: Maklergesetze Paraguay - wie man ordentlicher Makler in Paraguay wird:

viewtopic.php?f=58&t=225



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