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Grundstücke am Wasser in Paraguay

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Grundstücke am Wasser in Paraguay

Beitragvon furbo » Montag 18. Januar 2016, 04:51

[b]Grundstücke am Wasser in Paraguay

Paraguay hat zwar keine Küste, allerdings sehr viele Flüsse, Wasserstraßen und Seen!

Ein Grundstück am Wasser ist vielleicht nicht unbedingt der Traum von Auswanderern, da am Wasser die gefährlichsten Tierchen leben - die Mosquitos! -
Gefahr von Dengue usw...!

Wem gehört das Wasser in Paraguay?

Na Allen - Wasser in jeglicher Form ist allgemeines Gut!
So ist das gemeint im Wasserresourcen Gesetz Paraguay / Gewässer Gesetz Paraguay LEY Nº 3239, wenn der Gesetzgeber schreibt:
Artikel 3
a) Las aguas, superficiales y subterráneas, son propiedad de dominio público del Estado y su dominio es inalienable e imprescriptible.
siehe:
http://www.investment-portal.net/paragu ... 03239.html

Zur Nutzung und Benutzung von Wasser in Paraguay, auch für den Kauf von Grundstücken an Gewässern gibt es im Ley 3239 ein paar Regeln:
Unter Artikel 23 findet man dann die Einschränkungen für immobiles Eigentum an Gewässern :

DE LAS RESTRICCIONES AL DOMINIO
Artículo 23.-
Las márgenes bajo dominio privado adyacentes a los cauces hídricos estarán sujetas, en toda su extensión, a las siguientes restricciones:

a) Una zona de uso público con un ancho de cinco metros para zonas urbanas y de diez metros para zonas rurales.
= die 5 Meter in urbanen Zonen sind öffentliches Eigentum , und 10 Meter in ländlichen Zonen !
Dentro de las actividades que la reglamentación defina como de uso público, no podrá imponerse los usos recreativos, derecho reservado al propietario.
Quedará a cargo de las municipalidades definir y reglamentar los alcances de la zona de uso público sin perjuicio de las competencias que puedan ejercer las demás autoridades públicas en ejercicio de sus atribuciones.

b) Una zona de protección de fuentes de agua de un ancho de cien metros a ambas márgenes, en la que se condicionará el uso del suelo y las actividades que allí se realicen, conforme a lo que establezcan las normas jurídicas ambientales.
La zona de policía no incluirá a la zona de uso público y estará adyacente a ésta.

c) A los efectos del inciso “b”, los propietarios ribereños cuyos inmuebles hubieran tenido o hubieran debido tener bosques protectores deberán restablecerlos o reforestar la superficie necesaria para recuperarlos y conservarlos. 

siehe auch: das neue Anlegungsgesetz zur Führung von öffentlichen Registern in Paraguay:

viewtopic.php?f=58&t=347


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