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Immobilienmakler in Mexiko

Immobilienmakler in Mexiko

Beitragvon furbo » Freitag 18. Dezember 2015, 06:31

Immobilienmakler in Mexiko /
estate agent from Mexico / estate broker in Mexico

Innung / Fachgruppe Immobilienmakler Mexiko
Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. (A.M.P.I.)
http://www.ampi.org/

Gesetze für Makler in Mexico
http://www.asociadosampi.org/biblioteca/

Für den Beruf Immobilienmakler in Mexiko werden verschiedene Ausdrücke verwendet:
coredores inmobiliarios, promotores inmobiliarios, auch Agentes de Bienes Raíces (= Agent für Grundstücksgüter), Corredores de bienes raíces ,
wegen der Nähe zu den USA auch der englische Ausdruck "broker" geläufig!
In Gesetzestexten wird der Immobilienmakler "los profesionales inmobiliarios" genannt!

Seit 7. November 2000 erließ die Innung für Immobilienmakler von Mexiko einen Kodex, der für ALLE Immobilienmakler in Mexiko verpflichtend ist, hauptsächlich aber für die Immobilienmakler in den Bundesstaaten mit Registrierungspflicht:
Makler Kodex von Mexiko
http://www.investment-portal.net/mexico ... exiko.html

("overprice" ist in Mexiko verboten!!), Immobilienmakler dürfen nur mit schriftlichen Auftrag vom Eigentümer tätig werden!
Eine der Hauptaufgaben des Immobilienmaklers in Mexiko ist es den Kunden vor Betrug zu schützen und keinerlei Nicht-standesgemäße Handlungen zu praktizieren!

Für den Destrito Federal (Mexico city) ist es vorgeschrieben, dass Immobilienmakler registriert sind, bzw. Makler mit "Corredor Inmobiliario Certificado"!

Geregelt ist das im Gesetz LEY DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS DEL DISTRITO FEDERAL :
http://www.aldf.gob.mx/archivo-38c778c5 ... 69f9d7.pdf

In den Bundesstaaten Sonora, Coahuila, Tabasco und Baja California müssen Immobilienmakler registriert sein im "Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios"
Die Tendenz geht zur Registrierung von Immobilienmaklern in allen Bundesstaaten von Mexico!

Die Maklergesetze gelten pro Bundesstaat!
vender (promover) sin licencia, ya es ilegal = verkaufen (anbieten) ohne Lizenz ist illegal!

Alle Immobilienmaklergesetze von México auf einen Blick:

http://www.asociadosampi.org/biblioteca/

Beispiel Sonora:
http://www.1economiasonora.gob.mx/agentes-inmobiliarios
Maklergesetz Sonora:
http://mexico.justia.com/estados/son/le ... biliarios/

Baja California = Nieder- Kalifornien
CEPIBC" Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California = Innung / Fachgruppe für Immobilienmakler in Baja California
http://www.cepibc.org/

Agentes Inmobiliarios del Estado de Tabasco = Immobilienmakler in Tabasco
http://sdet.tabasco.gob.mx/content/agen ... de-tabasco

siehe auch: Immobilienmakler in Brasilien:
viewtopic.php?f=33&t=37

auch interessant: Immobilienmakler in Italien:
viewtopic.php?f=35&t=30

Immobilienmakler in Paraguay:
viewtopic.php?f=58&t=225

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