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Illegale Immobilien 300.000 vor Enteignung

Illegale Immobilien 300.000 vor Enteignung

Beitragvon furbo » Samstag 15. Juni 2013, 09:39

Ola
Das leidliche Thema der spanischen Immobilienblase ist schon so alt wie die etwas rückständigen Immobiliengesetze von Spanien!

Seit 2008 versucht die spanische Regierung allerdings härter vorzugehen, gegen widerrechtlich konstruierte Bauten, vor allem im Küstenbereich und Naturschutzgebieten!
Bauten, die entweder überhaupt nicht dort stehen dürften, Bauten die keine Baubewilligung haben und Bauten die eigentlich unter das spanische Erbbaurecht fallen würden:
http://www.cincodias.com/articulo/econo ... scdieco_1/

Canarias 9300 illegale Konstruktionen: http://noincineraciontenerife.com/noticias/893.htm
Die Seite "vivendas illegales de España" gibt Tipps was erlaubt ist und was man vermeiden sollte:
http://viviendasilegalesdeespana.org/faq/

Abruchsbescheid und Geldstrafe von 48.556,85 Euro:
http://www.soitu.es/soitu/2008/03/17/in ... 66877.html

Klingt viel, die Geldstrafe und das Haus ist auch noch weg!
Jedoch, im spanischen Strafgesetzbuch stehen noch viel höhere Strafe, bei Vergehen gegen die Auflagen illegaler Bauten:

ÍTULO XVI
DE LOS DELITOS RELATIVOS A LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y LA PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO Y DEL MEDIO
codigo penal
AMBIENTE
CAPÍTULO I

De los delitos sobre la ordenación del territorio
Artículo 319
1. Se impondrán las penas de prisión de seis meses a tres años, multa de doce a veinticuatro meses e inhabilitación especial para profesión u oficio
por tiempo de seis meses a tres años, a los promotores, constructores o técnicos directores que lleven a cabo una construcción no autorizada en
suelos destinados a viales, zonas verdes, bienes de dominio público o lugares que tengan legal o administrativamente reconocido su valor
paisajístico, ecológico, artístico, histórico o cultural, o por los mismos motivos hayan sido considerados de especial protección.

2. Se impondrá la pena de prisión de seis meses a dos años, multa de doce a veinticuatro meses e inhabilitación especial para profesión u oficio por
tiempo de seis meses a tres años, a los promotores, constructores o técnicos directores que lleven a cabo una edificación
no autorizable en el suelo no urbanizable.
3. En cualquier caso, los Jueces o Tribunales, motivadamente, podrán ordenar, a cargo del autor del hecho, la demolición de la obra, sin perjuicio
de las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe.


Artículo 320
1. La Autoridad o funcionario público que, a sabiendas de su injusticia, haya informado favorablemente proyectos de edificación o la concesión de
licencias contrarias a las normas urbanísticas vigentes será castigado con la pena establecida en el artículo 404 de este Código y, además, con la de
prisión de seis meses a dos años o la de multa de doce a veinticuatro meses.

2. Con las mismas penas se castigará a la Autoridad o funcionario público que por sí mismo o como miembro de un organismo colegiado haya resuelto
o votado a favor de su concesión a sabiendas de su injusticia.

Besser zuerst die Baugesetze und die spanische Raumordnung lesen!
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