Immobilienratgeber für Italien / VADEMECUM IMMOBILIARE
Der Vorvertrag = Compromesso
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Das Staatseigentum von Italien = il Demanio (Das Traumhaus am Meer und in der Natur) |
Ratgeber für alle Fragen in Bezug auf Immobilien (nur italienisch)
http://www.casaclick.it/mercato-immobiliare/immobiliare.htm
auch das Immobilien-WIKI auf italienisch gibt viele Tipps und Auskünfte:
http://wiki.immobiliare.com/index.php/Pagina_principale
Der Wert der Immoblie in Italien
Quotazioni Immobiliari OMI = Immobiliennotierung
Der aktuelle Wert von Immobilien in Italien findet man auf der Seite des Amtes für Grund und Boden, Sie sollten die Angebote des Maklers/Privat/Firmen/Anzeigen mit dem Richtpreis des Amtes für Grund-und Boden vergleichen:
http://www.agenziaterritorio.it/?id=3081
Sie sehen 3 Links:
Consultazione quotazioni immobiliari
Versione in tedesco per la sola provincia di Bolzano
(die deutsche Version für die Provinz Bozen)
"Errata corrige"= Fehlerkorregierung
Für allgemeine Suche nach den Notierungen,
klicken Sie auf:
Consultazione quotazioni immobiliari -
es kommt ein Link Selezionare la provincia (Auswahl der Provinz),
dann "cerca comuni" (Suche Gemeinde) ,
avanti (weiter) und das Halbjahr der Immobilie und die Gemeinde einstellen = Selezionare il semestre e il comune
avanti - Selezionare la fascia/zona (Auswahl der Zone der Gemeinde) ,
avanti : Selezionare la destinazione ( Auswahl Verwendungsart der Immobilie) :
residenziale = zum Wohnen, commerciale = kommerziell, terziaria = Dienstleistungsbereich, produttiva = zur Produtkion
der letzte Link "mostra valori" (Wert anzeigen) zeigt dann den Richtwert/Durchschnittswert der gefragten Zone:
Das Ergebnis der Suche sieht dann ungefähr so aus:
Tipologia Abitazioni civili = Privatwohnung |
Stato conservativo = der Zustand z.B. NORMALE = normal |
Valore Mercato (€/mq) = der Marktwert Euro pro Quadratmeter
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Superficie (L/N) = Oberfläche Netta (N) = netto |
Valori Locazione (€/mq x mese) = Wert der Lokaität / m² pro Monat |
Superficie (L/N)= Oberfläche /netto/brutto) |