Brasilien Investment Grundbuch escritura

IMMOBILEN IN BRASILIEN

Brasilien ein Einwanderungsland? - Nein, sicher nicht!! seit 1990 sind ca 2,5 Millionen Brasilianer aus Brasilien ausgewandert, und im selben Zeitraum nur ca. 200.000 Nichtbrasilianer eingewandert !

Wegen der andauernden wirtschaftlichen Misere Brasiliens, gehört Brasilien trotz der Größe des Landes nicht zu den klassischen Einwandererländer - schon gar nicht für Europäer.
Jetzt im Jahr 2012 hat der Real sehr an Stärke gewonnen, und die Wirtschaft ist stabiol!

Jedoch, immer noch gibt es Tausende "Favelas" in den Großstädten, das "salario minimo" ist 2012 nur 600 Real, man kann sich dafür nicht einmal eine anständige Wohnung mieten!

Autos kosten um ca. 15 % mehr als in Österreich - unleistbar für Arme!!

USA hat sehr an Beliebtheit verloren!
Nach dem EinwandererKontinent Europa liegt Südamerika an 2.Stelle!
Allerdings erlaubt die brasilianische Regierung Ausländern die sich nur mit Touristenvisum in Brasilien aufhalten, Immobilen zu kaufen! Und Brasilien ist sich das beste Land in Südamerika um Investitionen zu machen!
Brasilien gehört immer noch zu den wilden Abenteuer Ländern, der immer noch wilde Westen, wo es noch Landkämpfe gibt, wilde Ureinwohner , und Sitten wie man sie nur noch aus Wildwestfilmen kennt.
In Brasilien ist es immer noch Sitte (hauptsächlich im Landesinneren), daß eine Gruppe von Leuten um irgend ein Landstück einen Zaun ziehen , es besetzen und besiedeln.

Das gibt natürlich Streit mit dem wahren Besitzer oder der Regierung!Landbesetzung ist allerdings zum Teil mit einem Gesetz gedeckt, das man auf brasilianisch "Usucapião" nennt

Was interessiert den Europäer am meisten? In erster Linie investieren Europäer in Grundstücke , Wohnungen, Farmen, Strandhäuser , das alles ist billig im vergleich zu Europa!

Die meisten Europäer versuchen sich ihren Traum am Meer zu verwirklichen und investieren in Wohnungen mit Meeresblick oder ein Haus am Strand. In Europa kann man zwar sicher leben, d.h. man kann mit einem sicheren Job in einer 40 m² Wohnung (die einem nie gehören wird!) den Rest seines Lebens sicher dahinvegetieren!

Um am Land zu Leben braucht man großen Pioniergeist, aber wo sonst auf der Welt kann man beispielsweise um 100.000 Euro eine 10 ha Farm kaufen - oder auch 100 ha.
Je weiter von der Stadt weg - desto billiger wird der Grundstückspreis!
Entwicklungsländer entwickeln sich und das ziemlich rasant! Die Städte explodieren, das Landesinnere wird immer leerer. Der Tourismus in den Küstenstädten und bis zu 100 km außerhalb von den Küstenstädten erlebt jedes Jahr ein neues Wachstum.
Brasilien ist der 5. größte Staat der Welt, allerdings im Vergleich zur Größe des Landes ein bißchen unterbesiedelt. Ca 75 % der Bevölkerung lebt in den Städten, das Landesinnere ist noch ziemlich leer.

Aber Brasilien ist eines der wenigen Länder , das Ausländern auf eigenem Namen Grund und Boden zu kaufen erlaubt ,aber auch Investitionen, d.h. auch wenn Sie als Tourist Brasilien besuchen können, Sie ein Appartement , eine Wohnung, ein Grundstück, ein Strandhaus etc. kaufen, und das erworbene Eigentum wird auf Ihren Namen in das Grundbuch eingetragen.

Mit einem Touristen Visum sind Sie allerdings nicht berechtigt in Brasilien zu arbeiten oder ein Geschäft zu betreiben.
Immobilien zu kaufen berechtigt Sie nicht auch ein Gewerbe zu eröffnen!! Immobilien in Brasilien kann eine gute Investion sein. Vor allem außerhalb der brasilianischen Großstädte entlang den schönen Stränden verwandeln sich immer mehr Fischerdörfer in Feriendörfer der Reichen aus den Städten! Immobilien haben immer jede Wirtschaftskrise überstanden! Wollen Sie einen kommerziellen Betrieb gründen, das ist natürlich auch möglich.

Ab der Investition von ca. $ 50.000,- vergibt die brasilianische Regierung ein permanentes Visum . Sie Sie müssen allerdings 10 Arbeitsplätze in den nächsten 5 Jahren schaffen!!